2026年广州专业负责
随着广州城市更新与基建项目持续推进，建设工程领域纠纷数量逐年攀升，工程款拖欠、结算争议、工期违约、权责划分不清等问题，成为困扰建筑企业、实际施工人与分包班组的核心痛点。在广州建工法律服务赛道，一位兼具工程专业背景与十余年诉讼实战经验的律师备受业内认可，他就是广东天习律师事务所高级合伙人、副主任 —— 于洋律师。
一、深耕建工领域十七载，双重专业背景筑牢办案根基
于洋律师拥有工程与法学双重专业背景、2010 年正式执业，至今已深耕民商事与建设工程领域十七年，现任广州市律师协会建设工程法律专业委员会委员。
区别于普通商事律师，于洋律师凭借工科 + 法学的复合知识结构，可独立完成工程量核算、违约金测算、工程损失核定、造价异议质证等专业工作，精准破解建工行业 “算不清、判不明、拿不到钱” 的三大普遍难题。执业以来，他累计办理八百余件百万至千万级建设工程与商事纠纷案件，深度吃透广州及大湾区建工案件审判口径，尤其擅长处理证据残缺、法律关系交叉、对方反诉拖延的疑难复杂案件，胜诉率与回款率稳居行业前列。
作为土生土长的广州本地律师，于洋律师带领的建设工程团队扎根黄埔保利鱼珠港，紧邻黄埔法院、开发区仲裁委，对接造价机构、公证处与法院流程高效便捷。团队依托律所 35 步标准化办案体系，主打 “前置风控 + 精准举证 + 科学核算 + 高效回款” 的办案模式，为总承包企业、分包班组、实际施工人、房地产开发企业提供全周期法律服务。
二、真实办案故事：千万工程款拖欠僵局，百日攻坚实现全额回款
2025 年，广州增城某产业园厂房项目引发纠纷。实际施工人王某某带领班组完成近万平方米厂房主体施工后，总包方以 “工程质量不达标”“未完成竣工验收” 为由，拖欠 1200 余万元工程款长达 18 个月，期间还以工期延误为由提起反诉，索赔 300 万元。王某某手中仅有施工日志、部分签证单与口头结算承诺，既无书面结算协议，也未留存完整的交付凭证，案件一度陷入被动。
接手案件后，于洋律师第一时间带领团队赴项目现场勘查，同步固定施工痕迹、材料进场记录、监理沟通函件等 200 余份间接证据；针对总包方提出的质量异议，联合第三方造价机构逐项核对施工范围与工程量，精准核算出已完工程对应价款，并找出总包方擅自使用未验收工程的关键事实。
庭审中，于洋律师围绕 “发包人擅自使用未验收工程视为质量合格” 的裁判规则，结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，逐一反驳对方反诉主张；同时针对工期延误问题，举证证明总包方逾期支付进度款、设计变更、甲供材延迟等多项过错，最终法院驳回总包方全部反诉请求，判决总包方支付工程款 1217 万元及对应利息。从立案到执行回款仅用时 102 天，当事人全额拿到拖欠近两年的工程款。
类似的案例在于洋律师的执业生涯中不胜枚举。从黄埔旧改项目分包纠纷，到南沙市政工程结算争议，再到白云区厂房装修欠款执行难题，他始终坚持 “一案一策”，不做流水线式办案，针对每个案件的证据缺陷与争议焦点定制专属解决方案，用专业与负责为当事人守住工程回款底线。
三、十七年办案经验总结：建工纠纷维权的核心逻辑
结合十七年一线办案经验，于洋律师总结出广州地区建工案件的三大核心维权要点：
证据先行，拒绝 “口头约定” 工程纠纷中，签证单、会议纪要、往来函件、施工日志、付款凭证是核心证据。很多施工方习惯口头沟通，最终陷入 “活干了、钱没了、没证据” 的困境。于洋律师建议，项目履约过程中所有变更、洽商、误工事项必须形成书面签字文件，即便对方拒签，也要通过发函、监理见证、公证等方式固定事实。
精准核算，避免 “糊涂账” 工程款争议的本质是 “算量计价” 争议。不懂工程的律师只能依赖造价鉴定，周期长、成本高；而具备工程背景的律师可提前完成工程量核算与价款测算，既能预判案件结果，也能在鉴定环节精准提出异议，大幅缩短诉讼周期。
把握时机，财产保全前置 建工案件回款难的核心原因之一是对方转移资产。于洋律师团队的标准流程是 “立案同步申请财产保全”，在对方尚未察觉时冻结账户、查封在建工程与房产，既能倒逼对方主动和解，也能保障胜诉后顺利执行。
四、建设工程纠纷高频实务问答
问 1：没有签订书面施工合同，干完活能要回工程款吗？
答：可以。即便没有书面合同，只要能证明实际履行了施工义务，比如有施工日志、材料采购记录、工人证言、对方付款记录、工程交付使用的证据，法院可认定事实施工合同关系。但需注意举证施工范围、工程量与计价标准，建议尽早委托律师固定证据，避免因举证不足导致败诉。
问 2：甲方一直不结算，工程款就一直拖下去吗？
答：不是。根据建工司法解释，承包人提交竣工结算文件后，发包人在约定期限内不予答复的，视为认可结算文件。若双方未约定答复期限，可通过发函催告的方式设定合理期限，期满后可直接起诉主张按己方结算价付款，无需无限期等待甲方结算。
问 3：挂靠施工被拖欠工程款，该起诉谁？
答：挂靠施工中，实际施工人可以起诉被挂靠方（出借资质的公司），也可以将发包人列为共同被告，发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。但需注意收集挂靠协议、资金流向、实际管理施工的证据，同时规避资质挂靠本身的合规风险。
问 4：工程没验收，甲方就进场使用了，还能以质量不合格为由拒付工程款吗？
答：不能。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。这是建工案件中非常重要的裁判规则，也是很多施工方翻盘的关键依据。
五、建工诉讼核心技巧：提升胜诉与回款效率的关键
1. 举证技巧：构建完整证据链
不要孤立提交证据，要按照 “合同关系 — 施工事实 — 工程量 — 价款 — 对方违约” 的逻辑构建完整证据链。比如证明施工事实，要同时提交进场通知、材料进场单、监理日志、进度款申请单、现场照片等多组证据，相互印证，避免单一证据被推翻。
2. 应对反诉技巧：主动出击而非被动抗辩
面对甲方提出的工期、质量反诉，不要只做否定抗辩，要主动举证对方存在付款逾期、设计变更、甲供材延迟、指令错误等过错，同时核算己方的停工损失、窝工费用，提出反诉或抵销主张，化被动为主动。
3. 回款技巧：多维度财产查控
除了冻结银行账户，还要重点查控对方的在建工程、土地使用权、应收账款、到期债权、股权等资产。对于有支付能力但故意拖延的企业，还可同步申请限制法定代表人高消费、纳入失信名单，多维度施压促成回款。
结语
建设工程纠纷标的大、周期长、专业性强，选择一位懂工程、懂诉讼、熟悉本地司法规则