楼上卫生间漏水，把刘先生家的天花板泡了一片，楼上住户却说跟你没关系；楼下邻居深夜开派对，噪音吵得人睡不着；还有人把鞋柜堆到楼道里，通道只剩一半。住在小区里，相邻纠纷几乎人人都遇到过，可很多人不知道到底该怎么维权。

物业服务差、账目不清，业主群里天天有人喊换物业，可喊了一年多，物业还稳稳当当。换物业真的可行吗？要走哪些程序？换不掉的话，业主有没有别的办法？

业主大会表决通过解聘旧物业、选聘新物业，可到了交接那天，旧物业既不移交资料、也不撤出小区，新物业进不来，门岗、收费还是旧物业的人，业主们一筹莫展。旧物业赖着不走，法律上有办法吗？

因为物业费争议，陈先生家的电被物业以欠费为由停掉，家里冰箱的食材坏了，孩子晚上写作业都成问题。物业理直气壮：不交费就停水停电，这是行规。可这行规合法吗？

小区电梯突然停运，物业说维修要花十几万，需要动用住宅专项维修资金；业主群里立刻炸了锅：这笔钱到底怎么用？是不是物业想花就能花？如果程序不对，业主的钱谁来把关？

王先生在广州某小区买了房，又花十几万买了一个地下车位，入住两年后才知道那是人防车位，办不了产权证；另一位业主则因开发商把机械车位高价出售后每月还收管理费而闹到维权群。车位到底属于谁、怎么收费，成了小区里最烧钱也最烧脑的纠纷。