前阵子有个越秀的阿姨找到刘斌律师，说她和老伴儿都是六十多岁的人了，过不下去要离，可一翻家里的账，三套老房子里有两套是房改房，还有一套写着过世婆婆的名字。她说打听过了，像她们这种老年离婚，光财产就能扯两三年。这两年《民法典》婚姻家庭编的司法解释陆续落地，老年人再婚财产约定、公房和房改房的分割口径比以前清楚了不少，但真落到自己头上，很多当事人还是心里没底。今天就聊聊越秀区的离婚案子到底难在哪儿，刘斌律

增城这几年发展快，富士康、广汽、碧桂园，大厂大盘扎堆。上个月有个在新塘做服装面料的老板找刘斌律师，说给一家大型服装品牌供货，品牌方压了三百万货款不结，理由是"终端销售不好"。增城的企业，一边是大厂供应链，一边是房地产和业主纠纷，两种案子都不少。

从化是广州的后花园，温泉旅游、农业、生态产业，企业规模普遍不大，但纠纷一点不少。上个月有个在街口开民宿的老板找刘斌律师，说跟村民租了几十亩地建民宿，租约二十年，现在村民反悔说地是集体的、合同无效，要收回。从化的企业，很多是跟农村集体土地打交道、跟农业合作社打交道、跟旅游配套打交道，合同和产权关系比市区复杂。

南沙是自贸区，港人港企、跨境生意、港口物流，案子自带涉外基因。上个月有个在南沙做跨境贸易的老板找刘斌律师，说跟一家香港公司签的采购合同，争议条款写的是"香港仲裁"，现在货出了问题，对方在香港不认账，他才发现去香港打仲裁的成本有多高。南沙的企业，很多生意是跨境的，合同和纠纷天然带涉外因素，跟本地企业打交道不是一个路数。

花都靠汽车产业和空港经济吃饭。风神大道一带全是汽车零部件厂，白云机场北边一堆物流和跨境电商公司。上个月有个给汽车主机厂做配套的老板找刘斌律师，说主机厂降价，要求配套商跟着降百分之十，不降就换供应商。花都的企业老板，很多是给大企业做配套的，议价权弱，合同和付款都被动。

番禺的老板分两种：一种是开厂的，番禺曾是珠三角制造业腹地；另一种是做物业和商铺的，大石、华南板块一大片楼盘，商业综合体一个接一个。上个月有个在万博做珠宝批发的老板找刘斌律师，说给商场供货，商场撤柜的时候押金退不回来，还倒欠了三个月货款。番禺的企业生态跟天河、黄埔不一样，既有制造业的底子，又有庞大的商业物业和零售珠宝产业，纠纷类型也杂。