娘家村里分征地款、分股份、分宅基地,唯独没有你的份额,理由只有一句:“你嫁出去了,不算本村人了。”这就是“外嫁女”最常见的困境——户口没迁走、人却“被除名”,依法应得的集体权益被村规民约一纸排除。在广州城市化进程中,城中村改造、征地补偿集中推进,这类纠纷越来越多。本文从广东天习律师事务所刘斌律师的办案视角出发,把外嫁女权益的法律依据、维权路径和常见误区讲清楚。
劳动仲裁一纸裁决书,可能让一家中小企业一年的利润付诸东流。招聘、入职、用工、离职,人力资源管理的每一个环节都有法律红线;而大多数企业主和HR并不知道,风险早在“口头约定”“先干起来再说”的那一刻就埋下了。本文从广东天习律师事务所刘斌律师十五年为上千家企业提供人力资源合规服务的实务视角出发,梳理广州企业用工合规的高频风险与体系建设思路。
被公司辞退、工资被拖欠、社保没缴、加班没有加班费——劳动纠纷发生后,很多人的第一反应是“先等等看”,等到仲裁时效过了、证据丢了、离职单签了,才想起来找律师。劳动争议看似“日常”,程序上却环环相扣:仲裁前置、一年时效、证据规则、赔偿计算,每一步都有讲究。本文从广东天习律师事务所刘斌律师的一线办案视角出发,结合广州劳动争议实务特点,把劳动者和企业各自该怎么应对讲清楚。
深夜接到电话,说家人被公安机关带走了。人在看守所,家属在门外——这是广州许多刑事案件当事人家庭经历的至暗时刻。电话那头只知道“涉嫌XX罪”,至于现在到哪个程序了、会羁押多久、能不能取保、后面怎么办,一概不清楚。
工程款拿不到、结算对不上、工期责任说不清——建设工程纠纷在房地产、基建项目集中的广州尤为常见,涉案金额动辄几十万上千万。这里先说结论:工程款优先受偿权有法定行使期限,拖不起;结算与签证证据是胜负关键;选建设工程律师看四点——是否建设工程专业背景、是否熟悉造价与鉴定实务、是否了解本地法院与仲裁尺度、是否规范执业不承诺结果。
买房是多数家庭最大的一笔交易:逾期交房、办证遥遥无期、卖方临时毁约、收房后质量问题一堆……遇到这些,很多购房者不知道能不能退房、能拿多少赔偿。这里先说结论:房产纠纷的核心是合同与证据,退房有法定条件、违约金有计算标准,拖得越久越被动;选房产纠纷律师看四点——是否熟悉商品房买卖实务与司法解释、是否了解本地法院裁判尺度、能否梳理证据链、是否规范执业不承诺结果。
